Ekonomide yaşanan dalgalanmalar en çok kiracıları etkiledi. Ev fiyatları ve kiralarda yaşanan fahiş fiyat artışı sonrası, mahkemelerdeki kira ve kiracı davaları arttı. Davaların sürat kazanması ve vatandaşın adalete erken erişimi suretiyle İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi’nde kira davalarına bakan bir dördüncü hukuk dairesi kurulması kararı alındı. Kira davaları suretiyle yeni mahkeme açılacak Ev fiyatları ve kiralarla alakalı oluşturulan düzenlemelerde uzlaşmaya varamayan tarafların fazlası soluğu mahkemede aldı. Hal bu tür olunca mahkemelerde ki kira ve kiracı davaları son derece arttı. Öyle ki İstanbul ve Trakya Bölgesi’ndeki bütün dosyalara bakan İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi’ndeki alakalı dairelerde dosyaların fazlasını kira davalarının iş yükü oluşturmaya başladı.Sabah Gazetesi’nde yer alan habere göre; geride bıraktığımız senenin ilk 6 ayında kira davalarına bakan 3 mahkemeye toplamda 4 bin 263 dosya gelirken, bu sene ilk 6 aylık sürede gelen dosya adedi 5 bin 692 olarak belirlendi. Hal bu tür olunca 35, 36 ve 49 Hukuk Dairesi’nin baktığı dosya adedi kiracı ile ev sahibi arasındaki anlaşmazlığın yükselmesi ile orantılı olarak arttı. Birçok kişinin erken adalete erişmesi suretiyle ise İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi’nde kira davalarına bakan bir dördüncü hukuk dairesi kurulması kararı alındı.